未設定ほっこりおもてなし

販売価格
3,280万円
修繕積立
16,650円
管理費
11,800円
築年
1988年10月
間取り
1DK
広さ
36.76㎡

やさしさこそ、この時代に必要なもの。
心のトゲも癒やしてくれる「とげぬき地蔵様」で有名な、巣鴨地蔵通りにあるペット物件可のをご紹介します。

JR山手線「巣鴨」駅まで徒歩9分
都電荒川線「庚申塚」駅まで徒歩5分

都心部へアクセスは良好!駅までまっすぐ、かの有名な巣鴨地蔵通り商店街を歩いていける、楽しい立地の物件です。

近くに食料品店やコンビニ、病院(愛するペットの動物病院も♪)など生活に欠かせない施設が充実しているので、安心して住み続けられます。

また、日中の商店街は活気にあふれていますが、閉店時間が早いお店が多いため、夜は静かなのも魅力。

ご紹介のお部屋は、2023年8月に大規模なリフォームにより、新築のように美しく機能的に生まれ変わっています。

人のぬくもりとやさしさが心地よい巣鴨で、愛するペットとほっこり暮らしませんか?

〈リフォーム内容〉
♦システムキッチン♦ユニットバス♦洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン♦トイレ(温水洗浄機能付)♦フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、照明器具、スイッチ、コンセント、クリーニング等

おすすめポイント

古き良きぬくもりを感じる「巣鴨地蔵通商店街」沿いのマンションです。元気もやすらぎももらえそう!
主要駅への交通アクセス良好。駅周辺のスーパーは遅くまで開いてるので帰りにお買い物できます。
新しく追加された収納スペースが多く、住みやすいお部屋です。片付けがすっきりとおこなえます。
ペットにいたずらされたくない大切なものなどは、扉付きの玄関収納に収めて保管するのもおすすめ。
キッチンの色味がお部屋によく馴染んで、スタイリッシュな空間に仕上がっています。
リビング・洋室間の引き戸を開放して広々と過ごせます。窓を大きくとった開放的なお部屋です。
蛇口の根元に水垢がたまらない清潔な洗面化粧台。鏡の裏は驚きの収納力を秘めています。
部屋干し派に嬉しい衣類乾燥機能付きのバスルーム。外干しでペットの脱走を心配する必要もありません。
トイレには自然光が差し込み、閉塞感を感じさせません。ニッチには衛生用品などをさりげなく収納できます。

キッチンスペック

拭き掃除でピカピカになるステンレスのワークトップ。ブレンダーなどの調理家電を使うときにベストなコンセントの位置です。
さまざまなスパイスや調味料を揃えて、料理をワンランクアップ!油やホコリの心配がない引き出し収納付き。
空間を有効活用する吊戸棚。淡い色味だから圧迫感を感じにくいです。

窓からの眺め

バルコニーは商店街側に面しておらず、にぎやかな声が届きにくいお部屋です。
物干し金具がついているので外干しもOK。外からお洗濯物が見えづらい造り。

セキュリティ

入居者の安全を守る、オートロック完備の物件です。
室内のTVモニター付きインターホン。直接顔を合わせずに応対できるので安心です。

残念ポイント

現在 駐輪場に空きはありませんが、交通アクセスもお買い物も、とても便利な立地です。
販売価格3,280万円
管理費11,800円
修繕積立金16,650円
給湯基本料350円/月
給湯保守費415円/月
駐輪場有(空無)
バイク置場
駐車場

間取り1DK / 36.76㎡
フロア5階 / 地下1階8階建(東向)
最寄駅JR山手線巣鴨駅 / 徒歩9分
所在地豊島区巣鴨4丁目
構造鉄骨鉄筋コンクリート
築年1988年10月
改築年月2023年8月
バストイレ別、 温水洗浄機能付きトイレ、室内洗濯機置き場、オートロック
総戸数53戸
現況空室
引渡相談
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理方式全部委託
土地権利所有権
用途地域第1種住居地域
取引形態媒介
備考司法書士は売主指定でお願いします。
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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

※実際の借り入れ詳細につきましては、金融機関でご確認いただくか、弊社にお問い合わせの上、ご相談ください。
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計算結果

変動0.725%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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