学芸大学最適化で、くらしアップデート

販売価格
6,600万円
修繕積立
12,900円
管理費
15,800円
築年
2013年12月
間取り
2LDK
広さ
56.05㎡

今回は共働きのご家庭にうれしい「家事軽減をサポートする設備機器」が充実したおうちのご紹介です。

家事に費やす時間が減った分、愛する家族・愛するペットとの団欒や、ひとりの時間を楽しむ余裕を持っていただけますと幸いです♪

東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩12分
東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩16分
2駅2路線を利用可能で、どちらも駅周辺にスーパーがある便利な立地。

「雨の日はちょっときついな」とお思いでしたらご安心ください。主要ターミナル駅へのバス便も大変充実しております。徒歩3分の場所にあるバス停「清水」から出ている主な便は、以下の通りです。

  • 「目黒」駅まで乗車12分
  • 「渋谷」駅まで乗車19分
  • 「東京」駅まで乗車53分
  • 「二子玉川」駅まで乗車30分

ご覧いただいた通り、働き場所の変化や、おこさまの進学に十分対応できる立地かと思います。

物件は、ホテルライクな内廊下設計。ワンランク上の贅沢な造りです。
おへやは3面採光の、心地よい通風・採光の角住戸で、収納を多く備えています。

飲料水の買い出しや置き場に苦労しない「浄水器」、時間と手の潤いを守る「食器洗浄乾燥機」、部屋干しを楽にしてくれる「浴室乾燥機」が、忙しいビジネスパーソンのあなたをお助けいたします。

休日は、近くの林試の森公園へ出掛けて四季の自然を愛でたり、パートナーとカフェでまったりしたりと、ステキな暮らしが待っています!

ご質問、ご相談は、ことり不動産までお気軽にお問合せください。

 

おすすめポイント

床暖房のある暮らし。ホコリを巻き上げずに足元からホカホカ。小さなお子様もペットも安心です。
玄関には便利なコート掛け。花粉やウイルスをお部屋に持ち込まず、スペースを有効活用。
大容量の玄関収納。左にもう一つ棚があり、背の高いアイテムも収納できます。
キッチンに光を取り込む勝手口。ふきんやスポンジを干したり、鉢で育てたハーブをサッと収穫したりと何かと便利。
各居室にクローゼットを完備。あらかじめ仕切りがあるので、整頓が苦手な方でも服や物を管理しやすい収納です。
おうち時間を気持ちよく過ごせる二面採光の洋室。インテリアが映える白を基調とした内装です。
鏡の裏にも収納がございます。お手入れ用品などゆとりをもって収納していただけます。洗濯機横のニッチも便利です。
浴室乾燥機で衣服を乾かすと、素材を選ばず、ハンガーごとクローゼットにしまえて大幅時短になります!カビ防止効果も。
凹凸がないからホコリがたまらない、シンプルなトイレ。いつも清潔にしておきたい場所は「掃除しやすさ」が一番です。

キッチンスペック

高級感あふれる御影石のキッチンカウンター。収納が多くお手入れしやすい、使い手思いのキッチンです。
美しいフォルムの水栓は、浄水器一体型。手元が見やすくスッキリ。高さがあるポットにもらくらく水を注げるフォルム。
時間も光熱費も節約できるから、ジャンジャン使っていただきたい食洗機。毎日のことなので、あるとないとでは大違い!

窓からの眺め

洗濯物が多いファミリー世帯にうれしいバルコニー。
角部屋のメリットを大きく感じる、ワイドスパン!
建物と建物の間に充分な距離があるため、風がよく通り快適です。

セキュリティ

部外者が入りにくいオートロック、プライバシーを守る内廊下、顔が見えるTV付インターホンと高セキュリティ物件です。

残念ポイント

大変綺麗な状態の居室内ですが、現状引き渡しの為、リフォームしたい箇所につきましては確認が必要です。
販売価格6,600万円
管理費15,800円
修繕積立金12,900円
緊急地震速報サービス使用料月額216円
ケーブルテレビ使用料月額178円
町内会費月額200円
敷地内駐車場空き台数1台(2021年11月12日現在)月額28,000円〜30,000円
間取り2LDK / 56.05㎡
フロア2階 / 5階建(北東向)
最寄駅東急東横線学芸大学駅 / 徒歩12分
所在地東京都目黒区目黒本町1丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2013年12月
オートロック,宅配ボックス,テレビモニター付インターホン,エアコン,浄水器,食器洗浄乾燥機,床暖房,追い焚きお風呂,浴室乾燥機
総戸数17戸
現況居住中
引渡相談
管理会社(株)東急コミュニティー
管理方式全部委託(日勤)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
取引形態媒介
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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

※実際の借り入れ詳細につきましては、金融機関でご確認いただくか、弊社にお問い合わせの上、ご相談ください。
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変動0.725%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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