山手線都心の自由な隠れ家で

販売価格
9,280万円
修繕積立
16,450円
管理費
8,200円
築年
2005年9月
間取り
2SLDK
広さ
82.23㎡

螺旋階段を降りると、地下に広がる10.1帖の秘密基地。
マンションの常識を超えた、まるで戸建てのような「ゆとり」と「独立性」を持つ、2SLDKの物件をご紹介します。

JR山手線「目黒」駅まで徒歩17分
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩17分
東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩19分

さらに東急バス・都営バス「元競馬場前」バス停まで徒歩3分と好立地。
平日朝7・8時台には1時間に30本以上のバスが運行し、通勤・通学にも抜群の利便性を誇ります。

専用駐車場はプライベート玄関の目の前のため、重い荷物もスムーズに室内に運ぶことが可能です。

安心を支えるのは、高い強度のダブル配筋やスラブ厚の二重床二重天井という強固な構造。

宅配ボックスや24時間ゴミ出し場といった現代の暮らしに欠かせない便利な設備に加え、安心のSECOMシステムも完備され、セキュリティ面も万全です。

戸建てとマンション、それぞれの良いところを最大限に活かしたこの物件で、あなただけの特別な都心ライフを始めてみませんか。

【リフォーム履歴】
2022年5月:フローリング・クロス貼替、キッチン交換、エアコン設置他
2024年9月:クロス貼替、エアコン設置、給湯器交換、クリーニング他

おすすめポイント

バス便が充実しており、都心へのアクセスもスムーズ。近くにはスーパー『ライフ』があり、毎日のお買い物も便利な住環境です。
玄関まわりに収納が集約。外出時の動線がスムーズなうえ、居住空間に持ち込むアイテムが減ってすっきり。
窓はペアガラスになっているので、外の音も気になりにくく、快適にお過ごしいただけます。
足元からじんわり、やさしい温もり。空気を汚さないガス温水式床暖房だから、小さなお子様やペットもです。
ドライエリアとクローゼットが近接しており、洗濯物を干してから収納するまでの家事動線がスムーズ。
洗面所に大容量の棚があり、その場で使用するタオルや下着などをすっきり収納できます。
コバルトブルーのモザイクタイルで仕上げた、ホテルライクな高級感あふれるバスルーム。
螺旋階段でつながる地下室付き。まるで戸建てに住んでいるかのような開放感と独立性です。
地下階のプライベートな空間で、映画鑑賞や楽器演奏など、思いのままに趣味をお楽しみいただけます。

キッチンスペック

大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり入ります。食器洗い乾燥機完備で、毎日の家事をぐっと楽に。
白を基調としたシンプルでモダンなキッチン。上部にもたっぷりと収納スペースが確保されています。
立ち上がり壁で手元を隠し、玄関やリビングから見えるキッチンの景色をすっきりと演出。

セキュリティ

不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスを完備しており、忙しい毎日をしっかりサポートします。
地下室にも壁掛け式インターホンを完備。地下にいながらでも安心して応答・解錠が可能です。
販売価格9,280万円
管理費8,200円
修繕積立金16,450円
カーポート(15.81m)使用料月額16,000円
インターネット使用料1,672円
その他893円
間取り2SLDK / 82.23㎡
フロア1階 / 地下1階付地上5階建(南向)
最寄駅JR山手線目黒駅 / 徒歩17分
所在地目黒区目黒4丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2005年9月
改築年月2024年9月
ペアガラス、ガス温水式床暖房、専用駐車場、24時間換気システム・SECOMシステム、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可
総戸数68戸
現況空室
引渡相談
管理会社日本管財(株)
管理方式委託管理:週7日(8:30~17:30)
土地権利所有権
用途地域第1種中高層住居専用地域
取引形態媒介

ローンシュミレータ

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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

※実際の借り入れ詳細につきましては、金融機関でご確認いただくか、弊社にお問い合わせの上、ご相談ください。
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計算結果

変動0.725%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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固定10年1.5%の場合

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