学芸大学光をまとう、葉桜のように。

販売価格
10,900万円
修繕積立
30,800円
管理費
19,000円
築年
1997年3月
間取り
3LDK
広さ
76.05㎡

碑さくら通りの並木を、そっと見下ろす特等席。
春には窓辺が一面の桜色に染まり、やがて葉桜となって陽射しを受け瑞々しく輝き出す。

そんな景色の中で家族の明るくあたたかな未来をそっと後押ししてくれる、ペット可のリノベーション物件をご紹介いたします。

東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩14分。
駅までは少し歩きますが、すぐそばのバス停からは目黒駅行きのバスが頻繁に運行しており、都心へのアクセスもスムーズです。

2024年に「室内の新規リノベーション」に加え、「建物全体の大規模修繕工事」が完了。新築さながらの安心感と快適さで、新しい生活を気持ちよくスタートできます。

広々としたリビング・ダイニングには、冬でも足元からポカポカと温まる床暖房が2面も完備。愛する家族と一緒に、快適で笑顔あふれる毎日をお過ごしいただけます。

窓の外に静かに佇むのは、「サレジオ教会」の鐘楼。その荘厳な姿は、まるで時の流れを優しく見守るかのようです。

この場所で、あなたと大切な家族の新しい物語を、穏やかに、そして豊かに紡いでみませんか。

おすすめポイント

2024年に建物の大規模修繕工事と室内の新規リノベーションを実施!共用部から専有部まで美しく整いました。
ふんわりした灯りが足元を照らす、お洒落なエントランス。収納扉には全身鏡が付いており、お出かけ前にサッとコーデを確認できます。
日当たり・通風ともに良好な、南東向きの住戸です。大切なペットと一緒に暮らすことができます。
リビングとダイニングには、足元からじんわりと温める床暖房を完備。広々とした17.7帖のLDKで快適にお過ごしいただけます。
明るい自然光がたっぷりと差し込む大きな窓が、空間をより広く感じさせます。
収納スペースがしっかり確保されているため、いつもスッキリ。整頓された環境は、睡眠の質向上につながります。
白を基調とした清潔感あふれる洗面室。洗濯機用の水栓はお湯も出る仕様で、酸素系漂白剤の力を最大限に引き出します。
浴室には換気乾燥暖房機が完備されており、天候を気にせず、いつでも清潔に洗濯物を乾燥可能。
リノベーションでトイレも新しく交換済みです。気持ちよく新生活をスタートできます。

キッチンスペック

光あふれる開放的なキッチン。毎日立つ場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわりました。
スライド式収納で使いやすさ抜群。ビルトインの食洗機も備えていて、後片づけまでスマートにこなせます。
子どもやペットの様子を見守りながら料理できる、開放感と安心感が共存する理想的なレイアウトです。

窓からの眺め

窓の向こうに、あの「サレジオ教会」の鐘楼の姿が。この眺めは、ここにしかない贅沢です。
桜並木に包まれて過ごす、潤いのある毎日。その中心には、家族のしあわせがあります。

セキュリティ

オートロックを備えた安心のセキュリティ体制。室内のTVモニター付きインターホンから来訪者を確認できます。
日中家にいない場合でも、再配達の手間を省き、都合の良い時間に荷物を受け取ることができます。
エレベーターのドアに透明な窓があり、中の様子が確認できるので、不審者対策にもなり安心です。

残念ポイント

最寄り駅まではやや距離がありますが、徒歩すぐの場所にバス停があり、目黒駅前行きのバスをご利用いただけます。
販売価格10,900万円
管理費19,000円
修繕積立金30,800円
敷地内駐車場空有(32,000円/月)※2024年5月13日現在
間取り3LDK / 76.05㎡
フロア4階 / 地下1階付地上6階建て(南東向)
最寄駅東急東横線学芸大学駅 / 徒歩14分
所在地東京目黒区碑文谷2丁目
構造鉄筋コンクリート
築年1997年3月
改築年月2024年6月
食器洗い乾燥機、床暖房(LD部分2面)、浴室換気乾燥機、エレベーター、別途トランクルーム有(無償)
総戸数25戸
現況空室
引渡相談
管理会社日本ハウズイング㈱
管理方式全部委託(日勤)
土地権利所有権
用途地域第1種中高層住居専用地域
取引形態媒介

ローンシュミレータ

万円

購入物件の価格を入力してください。

万円

住宅購入にかけられる自己資金額を入力してください。

最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

※実際の借り入れ詳細につきましては、金融機関でご確認いただくか、弊社にお問い合わせの上、ご相談ください。
計算する

計算結果

変動0.725%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

月々
- 万円
返済総額
- 万円
固定10年1.5%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

月々
- 万円
返済総額
- 万円
全期間固定2%の場合
月々
- 万円
返済総額
- 万円