未設定幡ヶ谷と、生きる。

販売価格
6,500万円
修繕積立
17,230円
管理費
7,800円
築年
1995年9月
間取り
1LDK
広さ
45.95㎡

都会の真ん中にいるのに、心はなんだか穏やか。
今回は、ペットと暮らせる、6階角部屋の贅沢なお部屋をご紹介いたします。

京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩8分。
新宿駅まで2駅の場所にありながら、どこか懐かしくてあたたかい趣が残る街。

駅からマンションまで続く商店街には、暮らしに寄り添う店が並びます。
お気に入りのベーカリーで明日の朝食を、八百屋でフレッシュな旬のお野菜を選んで、お仕事の帰り道すら、ちょっとしたワクワクです。

我が家に戻れば、6階角部屋から臨む美しい夕焼け。
靴を履き替え、マンション前の遊歩道「オレンジロード」へお散歩に出れば、一日の疲れがすっとほどけます。

室内は、平成30年にフルリフォーム済み。
水まわりはすべて一新され、3口コンロのシステムキッチンや浴室乾燥機付きのバスルームなど、忙しい毎日を快適にサポートしてくれる機能が整っています。

心にゆとりをくれる街「幡ヶ谷」で、自分らしく、軽やかに暮らしてみませんか?

おすすめポイント

目の前には「幡ヶ谷新道公園」 が広がり、日々の暮らしに安らぎと彩りを添えてくれます。
白を基調とし、玄関全体を明るく広く見せています。洗練された印象うける玄関ホールです。
廊下にペットゲートを設置できるため、予期せぬ飛び出しリスクを未然に防ぐことができます。
心地よい風と、やわらかな光が贅沢に差し込む、6階角住戸。平成30年にフルリフォームが施され、美しい状態です。
二方向に抜ける窓からは、たっぷりと降り注ぐ陽光。インテリアの差し色が心地よく映えて、絵になる空間に仕上がります。
部屋と部屋をつなぐ引き戸を開ければ、空間がひとつになり、より開放感のある空間へ。
朝はゆっくり起きたい方にぴったりな、北西向きのベッドルーム。穏やかな目覚めの空間です。
浴室乾燥機付きのバスルーム。部屋の中に物干しスペースを確保しなくていいから、部屋がすっきり使えます。
上部の吊り戸棚が設置されており、生活感が出にくく、常にすっきりとした清潔な印象を保てます。

キッチンスペック

忙しい毎日でも無理なく自炊を続けられる、3口コンロにグリル付きの機能的なシステムキッチン。

窓からの眺め

マンションの目の前には、地元の人々が散歩を楽しむ「オレンジロード」。暗渠の上につくられた遊歩道です。
幡ヶ谷駅からマンションまでは、商店街を抜けるアプローチ。徒歩2分の場所には、頼れる24時間営業のスーパーも。
バルコニーで洗濯物を干すときも、視線を気にせずのびのびと。お日さまの力でふんわり乾きます。

セキュリティ

エントランスには、暮らしの安全を守るオートロックシステムを採用。安心の毎日をお届けします。
非対面で荷物を受け取れる安心感。宅配ボックスがあれば、警戒心が強いペットのストレス軽減にもつながります。

残念ポイント

一見クセがあるように見える斜めの間取り。インテリア次第でグッとアートな空間に仕上げることができます。
販売価格6,500万円
管理費7,800円
修繕積立金17,230円
間取り1LDK / 45.95㎡
フロア6階 / 地下1階付7階建(北西向)
最寄駅京王線幡ヶ谷駅 / 徒歩8分
所在地東京都渋谷区幡ケ谷3丁目
構造鉄筋コンクリート
築年1995年9月
TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄機能付き便座、エレベーター
総戸数89戸
現況居住中
引渡相談
管理会社大京アステージ
管理方式全部委託(日勤)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
取引形態媒介
2018年フルリフォーム履歴有り

ローンシュミレータ

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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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